2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市南区
34.9万円/㎡
前年比-4.8%
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パークテラス高宮
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
2012年築 / 6階建 / 115戸 / RC造
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5階 / 94.97㎡の場合
相場
5,489万円
57.8万円/㎡
3,411
4,797
6,182
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,489万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜6,182万円
50.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークテラス高宮
5,400万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 94.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,400万円 | 56.9万円 | 5階 | 94.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 5,680万円 | 59.8万円 | 5階 | 94.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 4,600万円 | 60.4万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,300万円 | 47.7万円 | 1階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 4,580万円 | 60.2万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,990万円 | 53.2万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 5,100万円 | 54.4万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,600万円 | 59.7万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,300万円 | 56.4万円 | 3階 | 76.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 4,700万円 | 49.5万円 | 2階 | 94.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,800万円 | 53.3万円 | 2階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 49.7万円 | 3階 | 83.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 3,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 101㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークテラス高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 5,400万円 | 56.9万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/08 | プライムコート高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,790万円 | 52.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/19 | エイルマンション清水 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 4,500万円 | 57.0万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/01 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 4,820万円 | 56.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレグランシェル 福岡市南区花畑四丁目 | 高宮駅53分 | 3,720万円 | 43.7万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 3,998万円 | 52.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレミスト大橋ウエストウイング 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,580万円 | 56.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市南区では4.8%下落しています。
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